Dieses Objekt ist aktuell vollständig vermietet !

Das Objekt:

Die modernen Büroräume befinden sich im 1.Obergeschoss eines hochwertig sanierten denkmalgeschützten Gebäudes und werden im Rahmen einer Untervermietung als Teil einer größeren Mieteinheit angeboten. Da auch einzelne Räume angemietet werden können, bietet sich hier insbesondere für Existenzgründer, Freiberufler und kleinere Unternehmen die seltene Möglichkeit, sich repräsentative Geschäftsräume zu günstigen Konditionen zu sichern.

Die Ausstattung:

Die Räume sind mit einem hochwertigen Kugelgarnteppichboden und die Flurbereiche mit einem exklusiven Designbodenbelag ausgestattet. Die Verkabelung erfolgt unauffällig über entsprechende Bodentanks. Als Beleuchtung stehen moderne LED-Deckenlampenzur Verfügung. Die Fenster sind mit einem elektrisch bedienbaren aussenliegenden Sonnenschutz versehen. Eine vorhandene Personalküche, ein großzügiger Aufenthaltsraum und ein repräsentativer Besprechungsraum können nach Absprache optional genutzt werden. Auf Wunsch können auch eine eigene kleine Teeküche mit separatem WC und PKW-Stellplätze auf dem hauseigenen Parkplatz angemietet werden.

Die Lage:

Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage von Bergisch Gladbach in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße und Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten und diverse gastronomische Angebote sind ebenso fußläufig erreichbar. Auch eine Personalkantine steht zur Verfügung und bietet dem Mieter eine zusätzliche preiswerte Bewirtungsmöglichkeit.

Die Büroräume und Kosten:

Die Räume sind Bestandteil eines größeren Mietbereichs, der von einem renommierten Softwareunternehmen genutzt wird. Für Unternehmen aus der IT-/Werbe- oder Medienbranche bieten sich hier zum einen interessante Synergieeffekte, zum anderen
kann die vorhandene moderne technische Ausstattung (klimatisierter Serverraum, Netzwerkverkabelung, WLAN, etc). optional bei geringem Kostenaufwand mitgenutzt werden. Die Untervermietung wird zunächst auf ein Jahr befristet. Eine Verlängerung der Mietzeit ist ggf. möglich.

In diesem Objekt sind aktuell alle Räume vermietet!

(Es stehen insgesamt drei Räume zur Verfügung, die zusammen oder auch separat angemietet werden können. Die Räume 2 und 3 haben eine interne Verbindungstür.)

(Büroraum Nr.1: ca. 37 m², Warmmiete € 412,99 VERMIETET)
(Büroraum Nr.2: ca. 18 m², Warmmiete € 202,58 VERMIETET)
(Büroraum Nr.3: ca. 37 m², Warmmiete € 411,56 VERMIETET)

Die angegebenen Mietkosten verstehen sich zuzüglich Stromverbrauch und Mehrwertsteuer. Für die Mitnutzung von Küche/Pausenraum/WC-Anlage enststehen monatliche Kosten i.H.v. € 47,- pro Person. Die zu hinterlegende Sicherheitsleistung (Kaution)
beträgt drei Bruttowarmmieten.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu diesem Mietangebot zu. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns an: 02204-962791.