Einzelbüros in zentraler city-Lage von Köln-Porz

Das Objekt:

Das moderne 3-geschossige Gewerbeobjekt verfügt über eine eigene Tiefgarage sowie zahlreiche Stellplätze im Außenbereich. Die angebotene Mietflächen befinden sich im 1.und 2. Obergeschoss innerhalb einer bestehenden Bürogemeinschaft.


Die Lage:

Die angebotenen Mietflächen befinden sich in verkehrsgünstiger Lage und unmittelbarer Nähe zum City-Center und der  Hauptgeschäftsmeile des Kölner Stadtteils Porz. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln, auch von der Kölner Innenstadt aus sowie die Vielzahl vorhandener Kfz-Stellplätze sprechen zusätzlich für diesen Standort.

 

Die Ausstattung:

Die repräsentativen Büroraume (Raumgrößen zwischen 16 und 32 m²) sind vom Flur aus zugänglich und können einzeln angemietet werden. Einige Räume lassen sich auch mittels interner Verbindungstür zu einem größeren Mietbereich zusammenfassen. Eine geräumige Personalküche mit Einbauküche, Tischen und Stühlen sowie die Toilettenanlage können mitgenutzt werden. Da diese Allgemeinflächen nur anteilig mitgetragen werden, ergibt sich hier eine sehr preisgünstige Möglichkeit, ein repräsentatives Büro anzumieten und zusätzlich von den Synergie-Effekten durch die anderen im Objekt ansässigen Unternehmen zu profitieren.

 

Die Kosten:

Nebenkosten (exklusive Strom) sind in der Pauschale i.H.v. € 2,50 / m² beinhaltet. Die Kaltmiete liegt je nach Lage innerhalb des Objekts zwischen € 8,50 / m² und  € 10,25 / m².

Aktuell sind folgende Mieträume verfügbar:

 

2.OG:
Büro 4 : ca. 44,29 m² (ca. 32,02 m² reine Raumgröße)

Büro 1: VERMIETET

Büro 2: VERMIETET

Büro 3: VERMIETET

Büro 5: VERMIETET

 

1.OG: in dieser Ebene sind momentan sind alle Räume vermietet !

 

Büro 1: VERMIETET

Büro 2: VERMIETET

Büro 3: VERMIETET

Büro 4: VERMIETET

Büro 5: VERMIETET

Büro 6: VERMIETET

Büro 7: VERMIETET

Büro 8: VERMIETET

Büro 9: VERMIETET

Büro 10:VERMIETET

 


Die Flächenangaben verstehen sich jeweils inklusive der anteiligen Gemeinschaftsflächen (Flur, Personalküche, Toiletten). Die reine Raumgröße ist in () angegeben.

 

Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu diesem Mietangebot zu. Nutzen Sie das Kontaktformular oder rufen Sie uns an: 02204-962791.